Ремонт в новостройке

Ремонт в новостройке или вторичка?

Ремонт в новостройке выгодно отличается от ремонта квартиры во вторичном фонде. Новые квартиры строятся в соответствии с более жесткими строительными нормами. Это жилье стало безопаснее, надежнее, повышен его срок эксплуатации.

Обычно новые жилые комплексы предполагают развитую инфраструктуру, а квартиры в них предлагает любое агентство недвижимости.
Однако, новостройка требует ремонта, поскольку часто имеются только несущие стены, цементно-песчаная стяжка и минимальная электрика.

С одной стороны – это хорошо, так как новый владелец сделает ремонт по-своему усмотрению, при этом, не экономя на строительных материалах. А с другой стороны хлопотно, ведь после покупки жилья сразу переехать в квартиру невозможно.

Преимущества новостройки.

Основным преимуществом при ремонте новой квартиры является отсутствие демонтажа прежней отделки, сантехники и электрики. Квартиры в новостройках иногда вовсе не имеют перегородок, поэтому будущий хозяин может распланировать все под себя.

Но не забывайте, что перепланировки нужно обязательно согласовывать с компетентными органами. Лучше всего заранее узаконить все действия, чтобы в дальнейшем не возникало спорных ситуаций с БТИ.

Хотя дома уже проектируются таким образом, чтобы не было процесса усадки, исключения возможны. Особенно это касается ремонта в новостройке: отделочных работ и применения финишных покрытий, так как идеальные стены могут потрескаться.

Ремонт в новостройке – дело не быстрое. Не стоит забывать, что качество работ, выполненное застройщиком, очень часто оставляет желать лучшего. Это может относиться к выравниванию стен и стяжке на полу, которая часто все-таки имеет перепад по уровню, что ведет к дополнительным затратам.

Одной из важнейших проблем является звукоизоляция. Здесь не следует экономить, иначе любой звук из квартир соседей будет раздражать вас до следующего ремонта.